Gayrimenkulde bilgi ve öngörü

Projeler & Yatırım

Yunanistan Golden Visa ve Atina Mahalle Rehberi (2026)

Yunanistan Golden Visa 2026: 250.000€ dönüşüm fırsatı, 400.000€ ve 800.000€ eşikleri, 5 yıl AB oturumu ve yatırım için öne çıkan Atina mahalleleri.

2026-08-05 Piyasa & Veri

2026 İzmir Konut Piyasası: Rakamlarla Nereye Gidiyoruz?

İzmir konut satışları, fiyat endeksi ve kira tarafında en güncel veriler ne söylüyor? Hobby Gayrimenkul'ün bölge okuması.

2026-08-04 Rehber

Kira Artış Tavanı Nasıl Hesaplanır? 2026 Güncel Rehber

Yasal kira artış tavanı nasıl belirlenir, 12 aylık TÜFE ortalaması ne anlama gelir? Ev sahibi ve kiracı için net rehber.

2026-08-03 Projeler & Yatırım

Golden Visa: 400.000 Dolara Türk Vatandaşlığı Süreci (2026)

Gayrimenkul yatırımıyla Türk vatandaşlığı 2026: 400.000 USD şartı, tapu şerhi, süreç adımları ve dikkat edilecekler.

2026-08-01 Yatırım

İzmir'de Arsa Yatırımı: Hangi İlçeler Öne Çıkıyor?

İmarlı arsa endeksi ve bölge dinamikleriyle İzmir'de arsa yatırımında öne çıkan ilçeler ve dikkat edilmesi gerekenler.

2026-07-28 Projeler & Yatırım

Kuzey Kıbrıs Gayrimenkulü: Türk Yatırımcı İçin Fırsatlar ve Riskler

KKTC'de gayrimenkul yatırımı 2026: döviz bazlı fiyatlama, kira talebi, oturum avantajı ve dikkat edilmesi gereken riskler.

2026-07-25 Bölge

Yeni Alsancak: Bölgenin Dönüşümü ve Yatırım Potansiyeli

Yeni Alsancak bölgesinde neler oluyor? Projeler, konum avantajı ve yatırımcı için potansiyel — dijital maketle keşfedin.

2026-07-20 Arazi Tahsisi

Hazine Arazisi Tahsisi: Yatırımcılar İçin Mevzuat Rehberi

Hazine taşınmazlarının yatırımlara tahsisi nasıl işler? 2886 ve 4706 sayılı kanunlar, irtifak hakkı ve süreç.

2026-07-18 Piyasa & Veri

TCMB Konut Fiyat Endeksi'ni Doğru Okumak: Nominal vs Reel

Konut fiyatları gerçekten artıyor mu, yoksa sadece enflasyona mı yetişiyor? Nominal ve reel farkını veriyle açıklıyoruz.

2026-07-14 Arazi Tahsisi

Tarım ve Hayvancılık Yatırımlarında Arazi Tahsisi Nasıl Alınır?

Tarımsal ve hayvancılık yatırımları için Hazine arazisi tahsisi: avantajlı bedel, başvuru mantığı ve dikkat noktaları.

2026-07-11 Piyasa & Veri

İzmir'de Kiralık Stok ve Ortalama Kira: İlçe İlçe Analiz

İzmir'de kiralık konut stoğu ve ilçe bazında ortalama metrekare kira rakamları — merkez ve çevre ilçeler karşılaştırması.

2026-07-07 Yatırım

Arsa mı, Daire mi? İzmir'de Getiri ve Risk Karşılaştırması

İzmir'de arsa ve daire yatırımının getiri, likidite ve risk açısından karşılaştırması. Hangisi kime uygun?

2026-06-30 Rehber

İmar Durumu Nedir? Arsa Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?

İmar durumu, ada-parsel, emsal, hisseli tapu... Arsa alırken bilmeniz gereken temel kavramlar ve kontrol listesi.

2026-06-23 Rehber

Gayrimenkul Değerleme: Mülkünüzün Gerçek Değerini Ne Belirler?

Bir mülkün değeri nasıl belirlenir? Konum, kat, cephe, emsal satışlar ve piyasa koşulları — değerlemenin mantığı.

2026-06-16 Piyasa & Veri

Konut Kredisi ve Faiz Ortamı: Alım Kararını Nasıl Etkiliyor?

Faiz ortamı konut alımını nasıl etkiler? İpotekli satışlardaki hareket ve alıcı için doğru zamanlama üzerine.

2026-06-09 Yatırım

İzmir'de Ticari Gayrimenkul: Dükkân ve Ofis Yatırımı Dinamikleri

Ticari gayrimenkul konuttan nasıl ayrışır? İzmir'de dükkân ve ofis yatırımında getiri, kiracı profili ve riskler.

2026-06-02 Bölge

Deprem Sonrası İzmir: Yapı Güvenliği ve Kentsel Dönüşüm

İzmir'de yapı güvenliği neden öncelik? Kentsel dönüşümün gayrimenkul değerine etkisi ve alıcı için kontrol noktaları.

2026-05-26 Piyasa & Veri

Yabancıya Konut Satışı ve İzmir'in Payı: Veriler Ne Diyor?

Yabancıya konut satışında trend ve İzmir'in yeri. Döviz girdisi, talep kaynakları ve bölge için anlamı.

2026-05-19 Rehber

Tapu İşlemleri ve Masrafları: Alıcı-Satıcı İçin 2026 Rehberi

Tapu devrinde harç, döner sermaye ve dikkat edilecekler. Alıcı ve satıcı için sade bir 2026 tapu rehberi.

2026-05-12 Yatırım

Kısa Dönem (Turizm) Kiralama İzmir'de Yatırım Aracı Olabilir mi?

Çeşme, Urla, Foça hattında kısa dönem turizm kiralaması: getiri potansiyeli, mevsimsellik ve yeni düzenlemeler.

2026-05-05 Rehber

Emlak Danışmanı Neden Fark Yaratır? Yeni Nesil Broker Modeli

İyi bir emlak danışmanı süreci nasıl değiştirir? Yeni nesil broker-danışman modeli ve Hobby'nin yaklaşımı.

2026-04-28