Golden Visa: 400.000 Dolara Türk Vatandaşlığı Süreci (2026)

Yabancı yatırımcılar için Türkiye, gayrimenkul yoluyla vatandaşlık sunan cazip programlardan biri. 2026 itibarıyla şartlar ve süreç nasıl işliyor?

Temel şart: 400.000 USD gayrimenkul

Programın gayrimenkul ayağında minimum tutar 400.000 ABD doları (veya döviz karşılığı). Alınan taşınmazın değeri SPK lisanslı ekspertiz raporuyla belgelenmeli ve tapuya 3 yıl satmama şerhi işlenmelidir. Tek bir mülk olabileceği gibi, toplamı tutarı sağlayan birden fazla mülk de kabul edilir.

Program avantajları

• İkamet (oturma) zorunluluğu yok.
• Dil şartı yok.
• Başvuru eşi ve 18 yaş altı çocukları da kapsar.
• Türkiye çifte vatandaşlığa izin verir.

Süreç adımları

Özetle: uygun gayrimenkulün belirlenmesi → ekspertiz ve ödeme → tapu ve 3 yıllık şerh → uygunluk belgesi → kısa dönem ikamet izni → Nüfus ve Vatandaşlık İşleri incelemesi → Cumhurbaşkanı kararıyla vatandaşlığa kabul.

Hobby'nin rolü

Bu süreçte en kritik nokta, tutarı ve şartları eksiksiz sağlayan, değeri sağlam belgelenebilir bir gayrimenkulün doğru seçimidir. İzmir ve çevresinde bu kritere uygun portföyler için sizi yönlendiriyor, güvenilir hukuki/ekspertiz paydaşlarıyla süreci koordine ediyoruz.

Yazı bilgilendirme amaçlıdır; güncel şartlar için resmi kurumlar ve uzman hukuki danışmanlık esastır. Tutar ve kurallar değişebilir.